Δεκαεπτά χώρες · 400+ οδηγοί · Κάθε στοιχείο επαληθευμένο, κάθε σελίδα με ημερομηνία Ιδρυτικοί ΕταίροιΔιαφήμισηΣυνεργαστείτε μαζί μαςTheMediterranean.com ↗[email protected]
Ελληνικά
iMesiAnatoli.com Η Ψηφιακή Ταυτότητα της Μέσης Ανατολής
Κονσιέρζ
Η Κορνίς της Μούτρα κάτω από τα όρη Χατζάρ τη χρυσή ώρα, Μασκάτ

Αρχική›Το Journal›Επένδυση σε ακίνητα πολυτελείας στο Ομάν: 122 εκατ. ριάλ Ομάν για τα Madinat Al Irfan και Yiti

Το Journal · Μασκάτ

Ομάν, επένδυση σε Ακίνητα Πολυτελείας: 122 εκατ. ριάλ για τη Μαντινάτ αλ Ιρφάν και το Γίτι

Η επένδυση σε Ακίνητα Πολυτελείας στο Ομάν έκανε αυτή την εβδομάδα ένα βήμα με αυτοπεποίθηση: ο Omran Group υπέγραψε συμφωνίες ύψους 122 εκατ. ριάλ για νέες κατοικίες, επώνυμες κατοικίες και ένα θέρετρο πέντε αστέρων στο Μασκάτ, δίνοντας σε αγοραστές και ταξιδιώτες δύο νέους λόγους να στρέψουν το βλέμμα τους στην πρωτεύουσα.

Με μια ματιά

Ομάν, επένδυση σε Ακίνητα Πολυτελείας: 122 εκατ. ριάλ για τη Μαντινάτ αλ Ιρφάν και το Γίτι με μια ματιά

Σύνολο υπογεγραμμένων
122 εκατ. ριάλ Ομάν (περίπου 317 εκατ. δολάρια)
Madinat Al Irfan
44,5 εκατ. ριάλ Ομάν: μια οικιστική γειτονιά και επώνυμες κατοικίες
Yiti Hills and Oases
78 εκατ. ριάλ Ομάν: ένα θέρετρο πέντε αστέρων και 490 κατοικίες
Εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων
Omran Group, με τις Grova Developments και Aurelian Development
Χρονολόγιο
Δεν έχουν δοθεί ακόμη ημερομηνίες

Τι υπογράφηκε

Στις 13 Οκτωβρίου, ο Omran Group, η κυβερνητική εταιρεία τουριστικής ανάπτυξης, υπέγραψε συμφωνίες ανάπτυξης ύψους 122 εκατ. ριάλ, ή περίπου 317 εκατ. δολαρίων με ισοτιμία περίπου 2,60 δολάρια ανά ριάλ. Εταίροι του είναι η Grova Developments, ο κλάδος ακινήτων της Hassan Allam Holding, και η Aurelian Development. Οι συμφωνίες αφορούν δύο πολύ διαφορετικές τοποθεσίες: μια νέα αστική συνοικία στην καρδιά του Μασκάτ και μια κοινότητα θερέτρου στην ακτή νότια της πόλης.

Ανακοινώνοντας τις συμφωνίες, η ηγεσία της Omran συνέδεσε τα έργα με το Oman Vision 2040, το εθνικό σχέδιο που τοποθετεί τους ολοκληρωμένους προορισμούς στο επίκεντρο μιας διαφοροποιημένης, βιώσιμης τουριστικής οικονομίας. Δεν έχουν ανακοινωθεί ημερομηνίες έναρξης κατασκευής ή ολοκλήρωσης.

Γιοτ δεμένα στις πλωτές προβλήτες της μαρίνας Al Mouj, της παραθαλάσσιας οικιστικής περιοχής του Μασκάτ, κάτω από καθαρό ουρανό.
Φωτογραφία: A1000 (talk) 16:47, 3 January 2019 (UTC) · CC0 · Wikimedia Commons

Οι πρώτες κατοικίες

Madinat Al Irfan: οι πρώτες κατοικίες σε μια νέα συνοικία του Μασκάτ

Η Madinat Al Irfan είναι ένα από τα μεγαλύτερα πολεοδομικά σχέδια του Ομάν, καθώς καλύπτει περίπου 7 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα στο κέντρο του Μασκάτ, με περίπου 10.000 προγραμματισμένες κατοικίες δίπλα σε χώρους επιχειρήσεων, φιλοξενίας, λιανικού εμπορίου και πράσινους χώρους εμπνευσμένους από τη φύση. Οι νέες συμφωνίες, αξίας 44,5 εκατ. ριάλ Ομάν (περίπου 116 εκατ. δολάρια), εγκαινιάζουν την πρώτη φάση της οικιστικής ανάπτυξης.

Το έργο έχει δύο σκέλη: μια συνοικία κατοικιών αξίας 29 εκατ. ριάλ Ομάν και ένα έργο επώνυμων κατοικιών αξίας 15,5 εκατ. ριάλ Ομάν, που θα κατασκευαστούν αμφότερα από τη Hassan Allam Construction. Το όνομα του brand πίσω από τις κατοικίες δεν έχει ανακοινωθεί. Οι επώνυμες κατοικίες έχουν γίνει μία από τις πιο περιζήτητες κατηγορίες σε όλη την περιοχή, και ο οδηγός μας για τις επώνυμες κατοικίες στη Μέση Ανατολή εξηγεί πώς λειτουργούν, από τις υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου ως την αξία μεταπώλησης.

Ένα νέο κεφάλαιο στην ακτή

Yiti Hills and Oases: ένα νέο κεφάλαιο στην ακτή

Η μεγαλύτερη δέσμευση, 78 εκατ. ριάλ Ομάν (περίπου 203 εκατ. δολάρια), αφορά το Yiti Hills and Oases, την τέταρτη φάση του Yiti Integrated Tourism Development. Σε έκταση περίπου 200.000 τ.μ., σχεδιάζεται να περιλαμβάνει ένα θέρετρο πολυτελείας πέντε αστέρων και 490 οικιστικές μονάδες. Η Aurelian θα αναλάβει τον σχεδιασμό, την κατασκευή, την προώθηση και τις πωλήσεις, με τον διευθύνοντα σύμβουλό της να περιγράφει έναν συνδυασμό φιλοξενίας πολυτελείας και σύγχρονης διαβίωσης.

Το Γίτι βρίσκεται στην απόκρημνη ακτογραμμή νοτιοανατολικά της πρωτεύουσας, εκεί όπου τα βουνά κατεβαίνουν σε ήσυχους όρμους. Είναι το σκηνικό που έχει κάνει τις διακοπές πολυτελείας στο Ομάν τόσο ελκυστικές για τους ταξιδιώτες που προτιμούν τους γαλήνιους κολπίσκους και τα επιβλητικά τοπία από τους πολύβουους ουρανοξύστες.

Τι σημαίνει για τους αγοραστές

Επένδυση σε Ακίνητα Πολυτελείας στο Ομάν: τι σημαίνει για τους αγοραστές

Για τους διεθνείς αγοραστές, η καίρια λεπτομέρεια είναι η λέξη «ολοκληρωμένα». Οι αλλοδαποί μπορούν να έχουν κατοικίες πλήρους κυριότητας στα Ολοκληρωμένα Τουριστικά Συγκροτήματα του Ομάν, και η αγορά ακινήτου αξίας 200.000 ριάλ Ομάν (περίπου 520.000 δολάρια) ή περισσότερο σε εγκεκριμένο συγκρότημα μπορεί να εξασφαλίσει τη δεκαετή «χρυσή» άδεια διαμονής της χώρας. Ο οδηγός μας για Ακίνητα Πολυτελείας στο Ομάν καλύπτει τους κανόνες, τα τέλη και τις ενδεικτικές τιμές, και η επισκόπησή μας για τη Golden Visa και την άδεια διαμονής μέσω επένδυσης συγκρίνει την επενδυτική άδεια διαμονής του Ομάν με εκείνες των γειτόνων του.

Οι λεπτομέρειες διάθεσης αυτών των έργων δεν έχουν ακόμη ανακοινωθεί· όσοι παρακολουθούν τα ακίνητα προς πώληση στο Μασκάτ καλό είναι να αναμένουν τις επίσημες ανακοινώσεις των εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων και να επιβεβαιώνουν ότι η συγκεκριμένη μονάδα φέρει τίτλο πλήρους κυριότητας. Το άρθρο αυτό είναι ειδησεογραφικό και δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή· συμβουλευθείτε αδειούχο δικηγόρο και σύμβουλο πριν δεσμεύσετε κεφάλαια.

Επισκεφθείτε το Ομάν αυτή την εποχή

Η περίοδος από τον Οκτώβριο έως τον Απρίλιο είναι η καλύτερη εποχή για να επισκεφθείτε το Ομάν, με ζεστές ημέρες και ήρεμες θάλασσες. Το Μασκάτ ανταμείβει τον αργό ρυθμό: το Μεγάλο Τέμενος Σουλτάνου Καμπούς το πρωί, το σουκ και η παραλιακή λεωφόρος της Μάτρα το απόγευμα, και μια βραδιά στη Βασιλική Όπερα. Ο ταξιδιωτικός οδηγός μας για το Μασκάτ δίνει την πλήρη εικόνα, από κρουαζιέρες με δελφίνια έως ημερήσιες εκδρομές στα βουνά.

Πέρα από την πρωτεύουσα, τα δροσερά άνδηρα του Τζεμπέλ Αχντάρ, τα φιόρδ του Μουσαντάμ και οι αμμόλοφοι της ενδοχώρας είναι όλα σε προσιτή απόσταση, και ο οδηγός μας για το Ομάν εξηγεί πώς να τα συνδυάσετε. Μια εβδομάδα αρκεί για να συνδυάσετε τις παραλίες του Μασκάτ με μία ή δύο νύχτες στα βουνά.

Πού να μείνετε στο Μασκάτ

Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel

★★★★★ Αλ Μπουστάν

Η «grande dame» του Μασκάτ, σε έναν ιδιωτικό όρμο πλαισιωμένο από βουνά, με μεγάλη παραλία και απέραντους κήπους.

Jumeirah Muscat Bay

★★★★★ Muscat Bay

Ένα σύγχρονο καταφύγιο σε έναν εντυπωσιακό όρμο νότια της πόλης, με βίλες, παραλία και μαρίνα.

The Chedi Muscat

★★★★★ Αλ Γκούμπρα

Ένα γαλήνιο παραθαλάσσιο θέρετρο με κατοπτρικές δεξαμενές και ήσυχα αίθρια.

Mandarin Oriental, Muscat

★★★★★ Σάτι αλ Κουρούμ

Ένα παραθαλάσσιο ξενοδοχείο με κατοικίες και ένα σπα-προορισμό, κοντά στην όπερα.

Το Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel, στην παραλία του, στους πρόποδες των οδοντωτών βουνών κοντά στο Μασκάτ, Ομάν

Το Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel, στην παραλία του, κάτω από τα απόκρημνα βουνά κοντά στο Μασκάτ του ΟμάνΦωτογραφία: Juozas Šalna · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons

Ερωτήσεις των αναγνωστών

Πότε θα είναι έτοιμες οι κατοικίες των Yiti Hills and Oases και της Madinat Al Irfan;

Δεν έχουν ανακοινωθεί χρονοδιαγράμματα. Παρακολουθήστε τις επίσημες ανακοινώσεις του Omran Group και των συνεργατών του.

Μπορούν οι Αμερικανοί να αγοράσουν ακίνητο σε αυτά τα έργα;

Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν με πλήρη κυριότητα στα Ολοκληρωμένα Τουριστικά Συγκροτήματα του Ομάν, στα οποία περιλαμβάνεται το Yiti. Επιβεβαιώστε τους όρους ιδιοκτησίας για κάθε συγκεκριμένη μονάδα με την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και με αδειοδοτημένο δικηγόρο.

Ποιο εμπορικό σήμα υπογράφει τις επώνυμες κατοικίες του Madinat Al Irfan;

Το brand δεν έχει ανακοινωθεί. Η αξία του έργου ανέρχεται σε 15,5 εκατ. ριάλ Ομάν, περίπου 40 εκατ. δολάρια ΗΠΑ.

Ακίνητα Υπερπολυτέλειας · Αποκτήστε εδώ

Αποκτήστε κατοικία στο Ομάν

Οι τόποι που ανακαλύπτετε ως επισκέπτες είναι οι τόποι όπου αξίζει να αποκτήσετε ακίνητο. Πλήρης κυριότητα για αλλοδαπούς αγοραστές στα Ολοκληρωμένα Τουριστικά Συγκροτήματα και σε εγκεκριμένες ζώνες.

Τουρισμός Υπερπολυτέλειας & Ακίνητα Υπερπολυτέλειας

Ακίνητα Πολυτελείας στο ΟμάνΠοιος μπορεί να αγοράσει, οι καλύτερες περιοχές, τα έξοδα και η διαδικασία αγοράς.Ακίνητα Πολυτελείας στο ΜασκάτΤα μεσιτικά γραφεία και οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που είναι Ιδρυτικοί Εταίροι στο Μασκάτ.Ακίνητα Πολυτελείας στο ΝτοφάρΤα μεσιτικά γραφεία και οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που είναι Ιδρυτικοί Εταίροι στο Ντοφάρ.Ακίνητα Πολυτελείας στο ΜουσαντάμΤα μεσιτικά γραφεία και οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που είναι Ιδρυτικοί Εταίροι στο Μουσαντάμ.Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο;Οι κανόνες και στις δεκατέσσερις χώρες.

Πηγές

Ελέγχθηκε στις 17 Οκτωβρίου 2026. Οι τιμές και οι ημερομηνίες είναι κατά προσέγγιση και ενδέχεται να αλλάξουν. Δείτε τα κριτήριά μας.

Ο αδελφός μας ιστότοπος

Επίσης σε όλη τη Μεσόγειο

Πολλά από τα κορυφαία μεσιτικά γραφεία και τις εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων της περιοχής δραστηριοποιούνται επίσης σε όλη τη Μεσόγειο, από την Ελλάδα και την Ιταλία έως τη Ριβιέρα και την Ισπανία. Ο αδελφός μας ιστότοπος, TheMediterranean.com, διαθέτει το δικό του πρόγραμμα Ιδρυτικών Εταίρων, δομημένο με τον ίδιο τρόπο: τρία Μεσιτικά γραφεία και τρεις Εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων σε κάθε Περιοχή, και ποτέ περισσότερα.

Αναζητάτε κατοικία στη Μεσόγειο; Το TheMediterranean.com σάς παραπέμπει στους δικούς του Ιδρυτικούς Εταίρους.

Ιδρυτικοί Εταίροι στο TheMediterranean.com ›