Δεκαεπτά χώρες · 400+ οδηγοί · Κάθε στοιχείο επαληθευμένο, κάθε σελίδα με ημερομηνία Ιδρυτικοί ΕταίροιΔιαφήμισηΣυνεργαστείτε μαζί μαςTheMediterranean.com ↗[email protected]
Ελληνικά
iMesiAnatoli.com Η Ψηφιακή Ταυτότητα της Μέσης Ανατολής
Κονσιέρζ
Η σημαία του Λιβάνου πάνω από νέους πύργους κατοικιών στη Βηρυτό

Αρχική›Ακίνητα Πολυτελείας›Ακίνητα Πολυτελείας στον Λίβανο

Ακίνητα Πολυτελείας · Λίβανος

Επένδυση σε ακίνητα στον Λίβανο: η Βηρυτός, τα βουνά και τα παράλια

Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν κατοικίες στον Λίβανο, από παραθαλάσσια διαμερίσματα στη Βηρυτό έως πέτρινα σπίτια στα βουνά, εντός σαφών ορίων που θέτει ο νόμος.

Ενημέρωση:

ΠαρουσίασηΟι Ιδρυτικοί Εταίροι του Λιβάνου

Τρεις θέσεις για Μεσιτικά γραφεία Ακινήτων Πολυτελείας και τρεις για Εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων σε καθεμία από τις 2 Περιοχές, με σειρά προτεραιότητας, έπειτα από έγκριση. Γίνετε Ιδρυτικός Εταίρος ›

Με μια ματιά

Ακίνητα Πολυτελείας στον Λίβανο με μια ματιά

Ιδιοκτησία αλλοδαπών
Έως 3.000 τ.μ. χωρίς διάταγμα
Μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια
Απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου
Ανώτατα όρια
Ποσοστό σε κάθε επαρχία· 10% στη Βηρυτό
Αγορά από το εξωτερικό
Μέσω δικηγόρου με πληρεξούσιο
Νόμισμα
Λίρα Λιβάνου· πολλές πωλήσεις τιμολογούνται σε δολάρια ΗΠΑ

Ποιος μπορεί να αγοράσει

Ποιος μπορεί να αγοράσει ακίνητο στον Λίβανο

Ο λιβανικός νόμος επιτρέπει σε αλλοδαπό φυσικό ή νομικό πρόσωπο να κατέχει συνολικά έως 3.000 τετραγωνικά μέτρα σε όλη τη χώρα χωρίς ειδικό διάταγμα. Πέραν αυτού, η ιδιοκτησία απαιτεί διάταγμα του Υπουργικού Συμβουλίου, το οποίο πρέπει να αξιοποιηθεί εντός ενός έτους και ενδέχεται να προϋποθέτει ανέγερση κτιρίου εντός πέντε ετών.

Η ιδιοκτησία αλλοδαπών έχει επίσης ανώτατο όριο ως ποσοστό της έκτασης κάθε επαρχίας, και 10% στη Βηρυτό. Ο δικηγόρος σας επιβεβαιώνει τους κανόνες που ισχύουν για την υπηκοότητά σας και για το ακίνητο πριν υπογράψετε.

Οι καλύτερες περιοχές για αγορά ακινήτου

Κεντρική Συνοικία της Βηρυτού

Κέντρο της Βηρυτού

Αναστηλωμένα πέτρινα κτίρια και νέοι πύργοι κοντά στη μαρίνα του κόλπου Ζαϊτουνάι.

Ασραφιέ

Βηρυτός

Μία από τις πιο κομψές συνοικίες κατοικίας της πόλης.

Όρος Λίβανος

Φάκρα, Μπρουμάνα και Μετν

Ορεινές κατοικίες και σαλέ με θέα στη θάλασσα και χειμερινό σκι.

Μπατρούν και Βύβλος

Βόρεια ακτή

Παλαιά λιμάνια, beach club και παραθαλάσσιες βίλες.

Φόροι και τέλη

Τα τέλη καταχώρισης καταβάλλονται στο Κτηματολόγιο κατά τη μεταβίβαση του τίτλου, και οι αλλοδαποί αγοραστές ενδέχεται να καταβάλλουν πρόσθετα τέλη. Οι συντελεστές έχουν αλλάξει τα τελευταία χρόνια, γι' αυτό ζητήστε από τον δικηγόρο σας τον ισχύοντα πίνακα και τον τρόπο καταβολής του τιμήματος.

Πώς να αγοράσετε

Πώς ένας αλλοδαπός αγοραστής αποκτά ακίνητο στον Λίβανο

1. Ορίστε Λιβανέζο δικηγόρο

Ο δικηγόρος σας ελέγχει τον τίτλο ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο και τυχόν βάρη επ’ αυτού.

2. Συμφωνήστε και υπογράψτε

Υπογράψτε συμφωνητικό πώλησης, συνήθως με καταβολή προκαταβολής.

3. Λάβετε όποια έγκριση απαιτείται

Διάταγμα απαιτείται μόνο για εκτάσεις άνω των 3.000 τετραγωνικών μέτρων.

4. Καταχωρίστε τη μεταβίβαση

Καταβάλετε τα τέλη και καταχωρίστε τον τίτλο ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο, αυτοπροσώπως ή μέσω του δικηγόρου σας.

Πολυτελείς ουρανοξύστες πάνω από τη μαρίνα του Zaitunay Bay, Βηρυτός

Πολυτελή υψηλά κτίρια πάνω από τη μαρίνα του Zaitunay Bay, στη ΒηρυτόΦωτογραφία: Choinowski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Ερωτήσεις

Ερωτήσεις για τα ακίνητα στον Λίβανο

Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στον Λίβανο;

Ναι. Ένας αλλοδαπός μπορεί να κατέχει έως 3.000 τετραγωνικά μέτρα σε ολόκληρο τον Λίβανο χωρίς ειδικό διάταγμα· για μεγαλύτερες εκτάσεις απαιτείται διάταγμα του Υπουργικού Συμβουλίου.

Υπάρχουν όρια στο πόσο μπορούν να έχουν στην κυριότητά τους οι αλλοδαποί;

Ναι. Η ξένη ιδιοκτησία περιορίζεται σε ένα ποσοστό της έκτασης κάθε επαρχίας, και στη Βηρυτό στο 10%.

Μπορώ να αγοράσω διαμέρισμα στη Βηρυτό;

Ναι. Τα διαμερίσματα στη Βηρυτό συγκαταλέγονται στις συνηθέστερες αγορές ξένων αγοραστών, με τους ίδιους κανόνες.

Μπορώ να αγοράσω από το εξωτερικό;

Ναι. Οι αγοραστές συνήθως ενεργούν μέσω Λιβανέζου δικηγόρου που διαθέτει πληρεξούσιο.

Μιλήστε μας

Μιλήστε μας για ακίνητα στον Λίβανο

Το iMesiAnatoli.com συνεργάζεται με κορυφαίες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, ιδιώτες μεσίτες και συμβούλους σε όλη την περιοχή. Αν σταθμίζετε την απόκτηση κατοικίας ή μια επένδυση στον Λίβανο, δηλώστε ενδιαφέρον και θα σας παραπέμψουμε σε ελεγμένους επαγγελματίες, ή γράψτε στο [email protected] ή καλέστε στο +1-561-543-6625.

Ο οδηγός αυτός παρέχει γενικές πληροφορίες και δεν αποτελεί χρηματοοικονομική, νομική ή φορολογική συμβουλή. Οι κανόνες, τα τέλη και τα όρια μεταβάλλονται· επιβεβαιώστε κάθε σημείο με την αρμόδια επίσημη αρχή και με αδειοδοτημένο τοπικό δικηγόρο προτού δεσμεύσετε κεφάλαια.

Ταξίδια σήμεραΠριν ταξιδέψετε, ελέγξτε τις τρέχουσες οδηγίες του Υπουργείου Εξωτερικών των ΗΠΑ για τον Λίβανο. Δείτε τις οδηγίες ↗

Τουρισμός Υπερπολυτέλειας · Μείνετε εδώ

Διαμονή στον Λίβανο

Πολλοί από τους σημαντικότερους αγοραστές της περιοχής έρχονται αρχικά ως επισκέπτες. Ανακαλύψτε ό,τι καλύτερο προσφέρει ο Λίβανος: τα ξενοδοχεία, τα θέρετρα και τις εμπειρίες χάρη στα οποία αξίζει να αποκτήσετε ένα κομμάτι αυτού του τόπου.

Τουρισμός Υπερπολυτέλειας & Ακίνητα Υπερπολυτέλειας

Τρεις τρόποι αγοράς

Επισκεφθείτε πρώτα, αγοράστε από το εξωτερικό ή επενδύστε ως θεσμικός επενδυτής

Δεν έρχεται κάθε αγοραστής για διακοπές. Όποιον τρόπο αγοράς κι αν επιλέξετε, κάθε αγοραστής κατευθύνεται σε ένα αδειοδοτημένο Μεσιτικό γραφείο Ακινήτων Πολυτελείας ή σε μια Εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων στην Περιοχή.

I. Πρώτα η επίσκεψη, μετά η αγορά

Πολλοί αγοραστές ανακαλύπτουν έναν τόπο ως επισκέπτες, επιστρέφουν για να δουν ακίνητα από κοντά και αγοράζουν σε μια επόμενη επίσκεψη. Οι οδηγοί μας για θέρετρα, πτήσεις και πόλεις σάς βοηθούν να σχεδιάσετε το ταξίδι.

II. Αγορά χωρίς να επιβιβαστείτε σε αεροπλάνο

Πολλοί διεθνείς αγοραστές αποκτούν ακίνητο πριν καν το επισκεφθούν. Βλέπουν κατοικίες και έργα μέσω βίντεο και εικονικής περιήγησης, συνεργάζονται με αδειοδοτημένο μεσιτικό γραφείο, εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και δικηγόρο, και υπογράφουν και πληρώνουν από τον τόπο τους, συχνά μέσω πληρεξουσίου, όπου το επιτρέπει ο νόμος.

III. Επένδυση ως θεσμικός φορέας

Ταμεία, family offices και εταιρείες αγοράζουν ολόκληρους ορόφους, κτίρια και χαρτοφυλάκια. Ενημερώστε μας για την εντολή σας και θα σας κατευθύνουμε σε εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων και μεσιτικά γραφεία με την ανάλογη κλίμακα και τμήμα σχέσεων με επενδυτές.

Οι κανόνες για τους αλλοδαπούς αγοραστές διαφέρουν από χώρα σε χώρα και αλλάζουν με τον χρόνο· επιβεβαιώστε τους με δικηγόρο πριν δεσμευθείτε. Κορυφαίες δικηγορικές εταιρείες για Ακίνητα Πολυτελείας και χρηματοδότες, ανά χώρα. Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας.

Σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο; Πείτε μας τι αναζητάτε και θα σας φέρουμε σε επαφή με τους κατάλληλους ανθρώπους.

Εκδήλωση ενδιαφέροντος

Η σελίδα αυτή παρέχει γενικές πληροφορίες για να σας βοηθήσει να ξεκινήσετε την έρευνά σας. Δεν αποτελεί χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή μεταναστευτική συμβουλή. Οι κανόνες, οι τιμές και τα όρια μεταβάλλονται· επιβεβαιώστε κάθε λεπτομέρεια με αδειοδοτημένο σύμβουλο και με την αρμόδια επίσημη αρχή προτού προβείτε σε οποιαδήποτε ενέργεια.

Ελέγχθηκε τον Οκτώβριο του 2026. Οι κανόνες ενδέχεται να αλλάξουν. Δείτε τα κριτήριά μας.

Ο αδελφός μας ιστότοπος

Επίσης σε όλη τη Μεσόγειο

Πολλά από τα κορυφαία μεσιτικά γραφεία και τις εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων της περιοχής δραστηριοποιούνται επίσης σε όλη τη Μεσόγειο, από την Ελλάδα και την Ιταλία έως τη Ριβιέρα και την Ισπανία. Ο αδελφός μας ιστότοπος, TheMediterranean.com, διαθέτει το δικό του πρόγραμμα Ιδρυτικών Εταίρων, δομημένο με τον ίδιο τρόπο: τρία Μεσιτικά γραφεία και τρεις Εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων σε κάθε Περιοχή, και ποτέ περισσότερα.

Αναζητάτε κατοικία στη Μεσόγειο; Το TheMediterranean.com σάς παραπέμπει στους δικούς του Ιδρυτικούς Εταίρους.